如意娱乐开奖
如意娱乐开奖
房产资讯会员登陆左侧
【年度盘点】 陶瓷市场冷暖
类型:家装资讯  日期:2010-12-23  浏览:2632 次  评论:查看评论

出处:中国陶瓷网 

责任编辑:梁淼 


    2010年,风云变幻的一年!房地产调控政策一轮接着一轮,反倾销贸易摩擦不绝于耳,节能减排、拉闸限电一再打击着人们脆弱的神经……虽然经济?;囊貊步ソピ度?,但是笼罩在人们心中的阴影却还未散尽。
 
    2010年最牵动人心的莫过于房地产市场,一路飙升的房价让人不断惊叹,房价已经到了不得不调、不得不控的地步。4月份“国十条”出台,拉开了2010年房地产市场调控的序幕,紧接着二套房、房产税、“国五条”、限购令……一轮接一轮的国家以及地方房地产调控政策陆续出台,持续升温的房地产市场骤然降温。对外宣传上,国家一再表露对房地产调控的决心,房地产市场将走向何方一时间深深地吸引了人们的目光。


与房地产市场息息相关的建陶行业在2010年也是跌宕起伏、饱经磨难。受房地产市场左右,建陶市场高开低走,内销低迷;人民币升值、反倾销增加,外贸受阻;节能减排、拉闸限电,给不断扩大的建陶行业带来丝丝阴影;知名品牌企业形势依然乐观,缺乏品牌知名度和竞争力的中小企业差强人意……困局中,建陶企业破浪前行。
 
    城门失火 殃及池鱼
 
    2010年中国的楼市给我们留下了太多的回忆,太多的思考。“国十条”、二套房、房产税、“国五条”、限购令、零成交……每一个词的出现都会让我们大肆讨论,各路专家学者也纷纷发表自己的意见,让人不知道该相信谁的观点,房价究竟是升还是降、市场何时回暖,是否会报复性反弹……都成为人们街谈巷议的热门话题,不谈几句房地产仿佛就与社会脱节一般。
 
    且不论房地产调控政策走向何方,房价是升还是降,建筑陶瓷作为与楼市息息相关的一个行业,房地产市场的波动必然决定了建陶行业的发展,在楼市起起伏伏的波动中,建陶行业也经历了高开低走的局面。
 
    短暂的假热
 
    09年底,房地产市场突然爆发,房价一路走高,刚经历过经济?;慕ㄌ招幸狄灿戳诵乱宦值姆⒄?。同时建陶行业作为房地产的下游行业,略滞后于房地产市场的发展,年初,建陶行业猛然爆发,喜讯频传,各地销量一路攀升,3.15的火爆也印证了这一事实,开门红已经无可厚非。
 
    调控的寒风
 
    4月份,号称史上最严厉房产调控的“国十条”出台,打击投机性购房,对贷款金额、贷款利率、首付款做出明确规定,部分地区甚至停止发放第三套及以上住房贷款,给火热中的建陶行业带来了丝丝阴影。随着投机性购房需求的遏制,普通购房者也转为观望,楼市成交量迅速下滑,部分城市房价出现停滞。6月,二套房认定标准出台,加上风传的房产税更是给观望中的房地产市场笼罩了一层阴影。
 
    黯淡的局面
 
    随着建陶行业传统的销售淡季到来,陶瓷销售突然面临困境,一些经销商也反映四五月份销售量还好,一进六月就仿佛刀切一般,差距特别明显,房地产政策的调控已经影响到了建陶行业。在佛山,与众多陶瓷企业的交流中也反映市场不好做了,没人买房、装修也就用不到砖,再加上淡季,销售状况明显不看好。
 
    在终端,经销商更是大吐苦水,房地产市场的不景气严重影响了陶瓷的销售,尤其在一线城市,形势更为严峻,汇集了那么多的品牌,想杀出一条路来困难重重,促销活动轮番上演,价格战此起彼伏,你搞厂庆、店庆、周年庆,我来总裁签售;你送冰箱,我送汽车;你优惠我比你还优惠,市场上可以说是刀光剑影、血影重重,经销商们也是慨叹不已,寄希望于中秋国庆双节的金九银十。
 
    金九银十辉煌难再
 
    在开发商期盼传统的金九银十能否楼市回暖,重拾销售高潮时,国家又出巩固楼市调控成果的措施,也就是“国五条”,这也给了期盼双节的经销商一记闷拳,在楼市不景气的环境下,消费者购房意愿搁置,观望情绪空前严重,在仅有的一些市场份额中想分得一份美食也不是那么简单的事,这也就重拾了拼市场的种种手段,价格战继续上演,金九银十名不副实。
 
    年底的期望
 
    2010年,随着房地产市场的起伏,建陶行业整体经历了一个高开低走的局面。又到年底,又闻排队购房,各大房地产开发商也公布了2010年公司年报,普遍已经完成甚至是超额完成了预定的销售目标,似乎已经降低了资金风险,房地产市场又有了转暖的趋势,面对这种局面,陶瓷企业普遍看好,认为经过半年多的调控,投机性需求已经得到明显遏制,现在刚性需求逐渐释放,随着房地产行业的转好,建陶行业也将告别坎坷的2010年。

然而,从最近全国各大城市出台的房地产调控实施细则来看,调控的力度将进一步加大和落实,这样势必将真正影响到各地陶瓷市场经销商的实际销售,明年的市场形势目前还很难预计。
 
    另一方面,即使房地产形势从年底开始好转,那么这种利好惠及到陶瓷行业还有几个月的时间差,即使按最理想的结果看,明年最好只是个先冷后热。
 
    调整中也有新机遇
 
    随着跌宕起伏的房地产市场,建陶行业在2010年也显得磕磕绊绊,有的企业勉强维持,有的则无力经营走下历史舞台,但是总有那么一些优秀的企业在行业的发展中起着模范的标杆作用,在风云变幻的市场上为我们指点出未来的努力方向。
 
    对于国家的房地产调控政策,陶瓷企业和经销商多持赞成态度,认为国家出台抑制房价政策虽然短时间内对建陶行业有所制约,但长期来看利大于弊,炒房的人越多对建陶行业的发展越不利,实际上是住的人多才对陶瓷企业有利,投机客一般只买不住,只有真正需要房子的人才会装修。

而国家出台政策对房地产市场进行调控,实际上是针对过热的投机性购房,而且为了保障居民的住房需求,大量的廉租房、经适房即将建成,这也为行业的发展带来了新的契机。企业要长久的发展,苦练内功,增强抗风险的能力已经迫在眉睫、势在必行。
 
    进一步深化渠道建设,将渠道下沉进行到底
 
    渠道依然是目前建陶行业中不可或缺的优质资源,谁先将渠道下沉到更接近于消费者的位置,谁就掌握了市场的主动权。
 
    在08年经济?;?,那么多的陶瓷企业难以维继,宏宇却依靠扁平、高效的营销网络赚的盆满钵满,2010年更多的企业认识到渠道下沉的作用,欧神诺已经将专卖店开到乡镇一级,足见企业对渠道的看重。
 
    随着建材下乡的逐渐深入,将会有更多的企业加入这一行列,庞大的农村市场将引来更多的陶企大鳄,唯有进一步将渠道下沉、更进一步接近消费者的企业才能分享这份庞大的蛋糕。
 
    加大产品研发力度,以创新领先一步
 
    在产品同质化泛滥的建陶行业,能够在创新上领先一步的企业无疑将会获得巨大的成功。
 
    我们知道根据商品的稀缺性原理,稀缺的商品更有价值,然而目前市场上有的产品好销,有的卖不动,有的则甚至根本满足不了消费者的。目前盛行的大理石、全抛釉、喷墨砖等一些列创新型产品,利润率较高,而那些所谓高性价比的产品,也就是没有很大特色的产品则生存比较艰难,因而行业需要创新,产品需要创新,只有在创新上领先一步的企业才更加适应多变的环境,新中源、欧神诺、金意陶等等表现不俗的企业都有一个共同的特点,那就是创新。
 
    当金花米黄、雪花白渐渐远去,当普拉提不再有人提起,当喷墨产品逐渐风靡,当全抛釉成为市场的宠儿,未来的产品将走向何方?产品即生命,一款成功产品的推出往往成就一个品牌,成为领衔时代的潮流,加大产品研发力度,创造出领先一步乃至领先潮流的产品将在同质化严重、市场竞争严峻的建陶行业中立于不败之地。
 
    提升企业营销水平
 
    在跌宕起伏的2010年,建陶行业深受房地产市场的波及,不少企业表示难做,业绩不理想,虽然有种种的缘由,但是也有许多企业逆势上扬,创下历年最好业绩。
 
    市场不景气,产品同质化严重,种种的不适考验的恰恰是建陶企业的营销实力。常常见诸报端和网络的金意陶,频频使出大手笔,活动一个接着一个,高潮一波接着一波,将企业的形象广泛推广,在进行品牌塑造的同时更是去取得了终端的佳绩,得到了消费者的认可,还有的企业,在不经意间已经将许多大工程揽入怀中,靠量的提升保持了不俗的业绩。
 
    营销并不是简单的宣传,也不是一味的促销,而是要将企业的实力真正体现到终端,在和经销商密切配合的同时,做好参谋,能打顺风仗,更要打得了逆风仗,在激烈的市场竞争中提升企业的营销实力。
 
    继续深化厂商合作
 
    目前陶瓷企业实行的多是区域经销商代理制,选择有实力、有思路的的经销商,依靠他们在当地的人脉、资源、渠道迅速打开当地的市场。无可否认,区域经销商代理制对陶瓷行业的发展做出了突出的贡献,得以将陶瓷品牌产品以最快的速度推向市场。
 
    那么在市场行情疲软的情况下,经销商的表现又怎么样呢?产品积压、租金上涨、人力成本上升、市场竞争激烈,重重压力下销商们也不得不使出各种手段,以频繁的促销拉动销量,以高薪挖掘精英销售人员,以返点结好设计师……同时,与厂家约定的年销售额也成为经销商不得不面对的又一难题,完不成,则没有返点的奖励,下一年的各种优惠政策也会相应减少。
 
    经销商有压力,企业有压力,面对共同的困局,厂商有了更进一步的合作的可能。企业提供精良的武器弹药,提供技术支持,提供销售培训,在广告宣传、销售返点、售后等发面给予经销商更多的扶持,保证经销商后方无忧,专注终端市场。

经销商则依靠自身当地的优质资源,在利用零售、家装、工程等渠道优势扩大市场份额的同时,进一步塑造品牌形象,出现问题随时与厂家沟通协调,将问题解决在萌芽状态。
当企业和经销商真正实现了利益共同体,看重彼此的利益,无论市场有何反应,都会将自身经营的风险降了下来。
 
    建陶行业深受房地产市场所累,但是?;幸苍毯沤徊椒⒄沟幕?。唯有不断提升实力,增强抗风险的能力,建陶企业才能在?;姆?、群雄并起的市场上站稳脚跟、破浪前行。

(中国陶瓷网记者 郑建)

  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明?。?a href="/help/help1.html">法律声明?。?a href="/help/help2.html">关于我们?。?a href="/help/help3.html">收费标准?。?a href="/help/help4.html">中介建站?。?a href="/help/help5.html">广告报价?。?a href="/help/help7.html">付款方式?。?a href="/help/help8.html">汇款通知?。?a href="/help/help9.html">联系我们?。?a href="//www.qlfc1.com.cn/">葡京国际?。?/div>
姜堰房产网 苏ICP备17030903号 中国房产联盟泰州市姜堰区分部 
微信在线flw-name
网站客服QQ:157186151 房产中介群:79925528
金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 澳门金沙网址 澳门金沙注册 金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 澳门金沙网址 澳门金沙注册 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 永利网址 永利官网 永利注册 永利开户 永利网上赌场 永利在线赌场 澳门永利 澳门永利赌场 澳门永利注册 澳门永利网站 澳门永利娱乐 澳门永利网上赌场 澳门永利在线赌场 永利网址 永利官网 永利注册 永利开户 永利网上赌场 永利在线赌场 澳门永利 澳门永利赌场 澳门永利注册 澳门永利网站 澳门永利娱乐 澳门永利网上赌场 澳门永利在线赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门永利赌场 永利官网 新濠天地赌场 澳门新濠天地赌场 美高梅官网 金沙官网 葡京 葡京网址 葡京网站 如意娱乐开奖 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 如意娱乐开奖 澳门新葡京娱乐场
  • 乌鲁木齐市天山区设红榜黑榜 每月考核辖区卫生 2018-12-12
  • 大悟城市形象征集投票结束,共征集作品1万6千件 2018-12-12
  • 【甘南天气】最新甘南今天天气,实时提供甘南气温、空气质量、24小时天气预报、生活指数查询 2018-12-11
  • 阳煤投入10.5亿打造“碧水蓝天” 2018-12-10
  • 人民日报里庄时期: 组织机构、版面沿革及印刷发行事务 2018-12-09
  • 机关党建工作巡礼——湖北省直机关“三抓一促” 2018-12-09
  • 铁路迎端午客流最高峰 今日预计发送旅客1318万人次 2018-12-08
  • 今天是人民英雄纪念碑落成60周年 你对它了解多少? 2018-12-07
  • 工信部:鼓励婴幼儿配方乳企质量安全追溯体系建设 2018-12-07
  • 候选案例:诺华川西南林业碳汇、社区和生物多样性项目 2018-12-06
  • 国酒茅台·国之栋梁 希望工程圆梦行动获第十二届人民企业社会责任奖年度案例奖 2018-12-05
  • 川北偏西—行走九黄大环线 ——凤凰房产 2018-12-04
  • 淮南选出54名代表出席省工会十四大 2018-12-03
  • “春雨行动”助学金捐赠仪式启动 2018-12-02
  • 父亲节,你知道 有几成“男人装”? 2018-12-02
  • 398| 59| 936| 531| 650| 980| 757| 29| 558| 436|